Kancelárie na prenájom v Bratislave - Ružinov

Reprezentatívny administratívny priestor na prenájom – ideálne sídlo pre firmu, kanceláriu alebo pracovné štúdio
Trnávka – Banšelova ulica | výborná dostupnosť | voľné od 1.9.2025

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený administratívny priestor s výbornou polohou a kompletným zázemím, nachádzajúci sa v tichej časti Trnávky (Banšelova ul.) s bezproblémovým parkovaním a rýchlym napojením na diaľničný obchvat, Galvaniho a Rožňavskú.

Priestor je ideálny ako sídlo menšej firmy, klientsky orientovaná kancelária, štúdio zdravia, poradenstva, prípadne kombinácia bývania a podnikania pre jednotlivca alebo dvojicu.

Pozrite si video priestoru: https://youtu.be/58pLfY6gDT4

Dispozícia a výbava:
Výmera: 81 m²
Poloha: zvýšené prízemie (úroveň 1. poschodia)
Vstupná časť (cca 20 m²): ideálna na recepciu, čakáreň alebo spoločenskú miestnosť – vybavená kuchynským kútom, šatníkom a jedálenským sedením
Dve samostatné kancelárie: menšia (cca 20 m²); väčšia (cca 36 m²)
Vlastné sociálne zázemie: WC, sprchový kút, umývadlo

Vybavenie priestoru:
kuchynská linka (drez, chladnička, riady)
klimatizácia (2 jednotky)
vstavaná skriňa, nástenný vešiak
plastové okná so žalúziami
plávajúce podlahy
stropné kancelárske osvetlenie
dátové rozvody, pevná linka
príprava na alarm
bezpečnostné dvere, vstup na čip

Možnosť zriadenia sídla firmy, vrátane označenia na budove

Budova a lokalita:
Tehlová novostavba (2 podlažia), zateplená, s malým počtom jednotiek – len 5 kancelárií a 11 bytov
Tichá a udržiavaná komunita, vstup na čip, elektronický vrátnik
Priamo pred budovou parčík, príjemné prostredie

Výborná dostupnosť:
do centra Bratislavy
na diaľničný obchvat
k hlavným ťahom (Galvaniho, Rožňavská)

Bezproblémové parkovanie v okolí
V blízkosti: reštaurácia, Lidl (10 min.), Avion Shopping Park (20 min. pešo), MHD (Rožňavská / Galvaniho)

Podmienky prenájmu:
Cena nájmu: 790 €/mesačne
Záloha na energie: 100 €/mesačne (účtované podľa skutočnej spotreby)
Depozit: 1-2 mesačné platby podľa typu podnikania
Dostupnosť: od 1.9.2025
Obhliadky: možné ihneď

Prenájom iba dlhodobý, uprednostňujeme nehlučné podnikateľské činnosti (v dome sa nachádzajú aj byty).

Vhodné aj ako tichý pracovný priestor pre cestujúcich profesionálov alebo živnostníkov mimo BA

Hľadáte funkčný a reprezentatívny priestor s dobrou dostupnosťou, kde môžete podnikať bez rušivých vplyvov a zároveň v príjemnom prostredí?
Tento priestor je ideálnou kombináciou pokoja, funkčnosti a flexibility.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestor osobne ukážeme.