Mestský úkryt v centre s terasou – pre ľudí, ktorí chcú žiť v meste

  • InShot_20260204_162327187.jpg
  • terasa aa.jpg
  • terasa b.jpg
  • 20260205_104916.jpg
  • kuchyna c.jpg
  • 20260205_105128.jpg
  • InShot_20260204_162459022.jpg
  • 20260205_105110.jpg
  • 20260205_104843.jpg
  • 20260205_105046.jpg
  • 20260205_104712.jpg
  • InShot_20260204_162520941.jpg
  • obyvacka d.jpg
  • obyvacka a.jpg
  • 20260205_104538.jpg
  • 20260205_104608.jpg
  • InShot_20260204_163601988.jpg
  • chodba b.jpg
  • chodba a.jpg
  • chodba c.jpg
  • wc b.jpg
  • kupelna b.jpg
  • InShot_20260204_162423341.jpg
  • 3D plan white a2.jpg
  • 3D plan white b.jpg
  • Sken14.jpg
  • schodisko.jpg
  • dom a.jpg
  • dom b.jpg

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

2-izbový byt s prestrešenou terasou orientovanou do tichého vnútrobloku a výhľadom na nové centrum Bratislavy. Lokalita Nivy – Miletička, pár minút pešo od centra, kde máte všetko poruke a doma zároveň pokoj.

Základné informácie
- 39,2 m² interiér + 8 m² terasa
- terasa na juhovýchod do tichého dvora
- výhľad na mrakodrapy nového centra
- 2 samostatné izby + priechodná kuchyňa
- kúpeľňa a WC zvlášť
- 5-te poschodie z 5 (bez výťahu)
- pôvodný, vyprataný stav

Lokalita
V pešej dostupnosti: Miletička, Medická záhrada, OC Nivy, Centrál, Eurovea, historické centrum a nábrežie Dunaja
Reálne mestské bývanie – bez potreby auta na každodenné veci.

Čo je dobré vedieť
- byt je na 5. poschodí bez výťahu
- je určený na kompletnú rekonštrukciu (cca 40–50 tis. € podľa štandardu)

Pre koho to dáva zmysel
- pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v centre a ocenia tichý byt s terasou a nádherným výhěadom
- pre niekoho, kto si chce vytvoriť vlastné bývanie podľa seba
- ako dlhodobá investícia v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch

Dom a parkovanie
- tehlový bytový dom, udržiavané spoločné priestory, strecha a stúpačky po rekonštrukcii
- rezidentské parkovanie v okolí + možnosť riešiť státie vo dvore

List vlastníctva bez tiarch, jeden vlastník.
Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.

Podrobné informácie

vrátane provízie
5/posledné poschodie
5
2
47 m²
47 m²
osobné
nutná rekonštrukcia
aktívne
áno - separovaný
spoločné – vlastná kotolňa
8 m²
verejné
tehla
nezariadený
drevené
juhovýchodná

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Koceľova, Bratislava - Ružinov, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Koceľova
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0903 200 661
  • Pridané 10. apríl 2026 10:31 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Vieroslava Štrbáková

Ing. Vieroslava Štrbáková

realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0903 200 661

strbakova@rescon.sk

Maklér má 2 ponuky