Prenájom: 2-izb. byt pod Karpatmi, balkón, novostavba Kadnárova

2-izbový byt na prenájom v Bratislave - Rača

Ponúkame na prenájom tichý slnečný klimatizovaný 2-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom, v projekte Vineyards pod vinohradmi a Karpatmi, na rozhraní lokalít Krasňany a Rača, Kadnárova ulica, voľný od augusta. Obhliadky možné po dohode aj skôr.

Popis bytu a vybavenia:
- byt má 65m2 + balkón 7,5m2 + pivnica 2,25m2
- spálňa samostatná, orientovaná na východ, vybavená dvojposteľou a bohato vybavenými šatníkovými skriňami
- obývačka je spojená s kuchyňou, z obývačky je východ na priestranný balkón orientovaný na severozápad, s krásnym výhľadom na Bratislavu a Malé Karpaty
- kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka), jedálenský stôl so stoličkami, pri kuchynskej linke je komora
- v obývačke je už doplnená sedacia súprava (foto je pred dozariadením)
- obývačka je vybavená klimatizáciou
- kúpeľňa a WC sú zvlášť, v kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka
- okná v byte sú vybavené sieťkami a vonkajšími žalúziami
- pre nájomníkov je k dispozícii pivnica v suteréne domu
- v prípade záujmu garážové parkovacie státie na prízemí domu (cena za parkovanie +60,- Eur/mesačne)
- byt sa nachádza na 6. poschodí / 8-poschodovom dome s výťahom

Dom a okolie:
- 12-ročná novostavba v kvalitnom prevedení s dobrým správcom
- obytný komplex Vineyards tvorí niekoľko bytových domov, v areále je vlastné detské ihrisko a príjemná susedská komunita
- v dostupnosti do 10-15 minút peši (do 5minút autom alebo MHD) je kompletná občianska vybavenosť: MHD, obchody, supermarkety, reštaurácie, športoviská, cyklotrasy, kostol, školy, škôlka, zdravotnícke služby
- skvelá lokalita pre fanúšikov pešej turistiky a cykloturistiky (priamo pod Malými Karpatmi, blízko viacerých vstupných brán do Karpát - Peknej cesty aj Knižkovej doliny)

Podmienky nájmu:
- nájomné byt 580,- Eur/mes.; služby spojené s nájmom: 170,- Eur/mes. (2os.), v príp. 3 osôb +20 Eur/mes.;
- nájom je možný od 1.8.2023, obhliadky sú po dohode môžné aj skôr
- vhodné pre 1-2 osoby, prípadne pár s menším dieťaťom
- domáce zvieratá nie sú povolené
- nájomca smie bezodplatne užívať pivnicu k bytu, spoločnú miestnosť pre kočíky a spoločnú miestnosť pre bicykle
- pri podpise nájomnej zmluvy je splatný depozit a polovica provízie RK