3-izbový byt na predaj v Bratislave - Rača
TENTO BYT SME PREDALI EXPRESNE RÝCHLO - už na tretej obhliadke.
Slnečný 3-izbový byt s krásnym výhľadom, vlastným kúrením a výbornou dispozíciou, čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka (vypratanie možné.
Byt sa nachádza v kľudnej, málo zastavanej časti Rače - Východné, ulica Na pasekách, s dobrou dostupnosťou na obchvat a Zlaté piesky aj do centrálnej Rače a Vajnôr.
Byt má 3 samostatné izby, samostatnú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu aj WC, veľkú vstupnú halu a krásnu zrekonštruovanú veľkú lodžiu.
Všetky miestnosti majú vstup zo vstupnej haly.
Obytná plocha bytu 67m2 + lodžia 6m2. Byt je svetlý a veľmi dobre vetrateľný, veľké okno má dokonca aj kúpeľňa.
V byte je vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody - mimoriadne nízke celkové náklady na bývanie len 170 Eur mesačne
Orientácia na východ: obývačka, lodžia a jedna spálňa (výhľadom na polia a východ Slnka, Vajnory)
Orientácia na západ: kuchyňa, kúpeľňa a druhá spálňa (výhľadom na Karpaty, Raču a západ Slnka)
Úložné priestory k bytu:
- väčšia latková pivničná kobka s oknom (ca 3m2), ktorá prislúcha k bytu
- navyše môžte využívať bezpečnú kočikáreň s niekoľkými susedmi (v jednej kočikárni je max. 6 bytov)
Kompletná rekonštrukcia domu:
- byt sa nachádza na 2. p./ 9p. zateplenom panelovom dome po kompletnej rekonštrukcii
- v roku 2017 - nové výťahy, stupačky (voda, kanalizácia), vchodové brány+schránky, elektroinštalácie v dome (na chodbách osvetlenie na fotobunku), plastové okná + mreže na pivniciach, zateplenie stropov pivníc, komplexná rekonštrukcia lodžií (zábradlie, izolácia podláh, dlažba) ;
- 2009-2015 - zateplenie, rekonštrukcia strechy, výmena plastových okien na schodiskách
- dom má vysporiadaný (odkúpený) zastavaný aj priľahlý pozemok - udržiavaný park pod balkónmi, v ktorom sú vzrastlé i novovysadené stromy a predzáhradky pred vchodmi
Doprava a obč. vybavenosť:
- pri dome detské ihrisko, 200m MHD (smer Zlaté piesky, Vajnory, Rača),
- do 5min. OC Vajnoria, OC Rača, potraviny, reštaurácie, lekáreň, cukráreň, kultúrne stredisko Impulz, MŠ,
- autom - 5-10min. obchvat D1, Rača, Vajnory, Zlaté piesky, Avion, stanice Vajnory aj Rača / MHD - do 30 min. centrum, 10 min. Rača, Vajnory, Zlaté piesky
- bicyklom - na Zlaté piesky 12 minút, na Vajnorský bager 7min., cyklomagistrála JuRaVa začína pri dome.
Podmienky predaja:
- byt je voľný kúpou, jeden vlastník, vysporiadaný pozemok zastavaný aj priľahlý (park); cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Na pasekách, Bratislava - Rača, Slovensko
