en


242.000,- € vrátane provízie

sledovať ponuku

Videoobhliadka: 4-izb. mezonet so záhradkou, parkovaním,súkromný areál

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový mezanín so záhradkou a vlastným parkovaním pre 2 autá v 10-ročnom viladome v privátnej uzatvorenej zóne v lokalite Podunajské Biskupice, Nákovná ulica, ktorý ponúka kombináciu pozitív bývania v byte a rodinnom dome.
Pozrite si videoobhliadku na : https://youtu.be/kHXHZiMaSYM

Súkromný areál je uzatvorený, ponúka komunitu slušných a príjemných susedov, najmä mladých rodín, správca areálu zabezpečuje pravidelnú údržbu komunikácií, kosenie zelených plôch, údržbu detského ihriska v areále. Byt zároveň disponuje 2 parkovacími státiami priamo pri vstupe do domčeka, vlastný dvor so vstupom priamo z obývačky a súkromím ako v rodinnom dome.

Dispozícia a vybavenie bytu:
Celková výmera bytu je 109m2 + 23m2 záhradka + 2x parkovacie státie a prístupová cesta k domu 11m2
Prízemie:
- tvorí otvorená dispozícia zádveria a veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, doplnenej otvoreným schodiskom; pri zádverí je toaleta s umývadlom a kútikom na pranie.
- presklená stena obývačky s terasovými dverami a vstupom na dvor, v kombinácii s elektricky ovládanými žalúziami, umožňujú optimálne presvetlenie miestnosti aj v zime a zároveň zamedzenie prehrievaniu v lete a vytvárajú dojem obývačky situovanej v zimnej záhrade.
- schodisko na poschodie vo vkusnej kombinácii masív/sklo; s kovovou konštrukciou
- na poschodí galéria, tri samostatné izby (dve spálne so vstavanými skriňami a odhlučnená pracovňa) a kúpeľňa s vaňou spoločná s WC; šatník so vstupom do spálne a terasa z detskej izby

- v byte je nadštandardné vybavenie - podlahové vykurovanie v celom dome, elektricky ovládané externé žalúzie, v spálni vonkajšie rolety, 3x klimatizácia, satelitná TV a internet, kvalitné obklady, dlažby, povrchové úpravy, stropné bodové osvetlenie, podhľady
- farebné riešenia interiéru v prírodných odtieňoch sú nadčasové a farebne je možné ich doladiť podľa aktuálnych trendov alebo preferencií každého obyvateľa
- predaj aj s čiastočným zariadením - v spálňach vstavané šatníkové skrine, vybavenie šatníka, kúpeľňový nábytok, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu), komfortný jedálenský stôl pre 6 osôb vytvorený na mieru a vybavený úložným priestorom, ostatné vybavenie domácnosti podľa dohody
- v predzáhradke je k dispozícii altánok so záhradným posedením a záhradný domček, záhradný nábytok, pieskovisko, vyvedený vodovod i záhradná sprcha a nádrž na zrážkovú vodu - taktiež ostávajú a sú zahrnuté v cene

Dom a okolie:
Byt sa nachádza v jednom zo 4 viladomov v uzatvorenom súkromnom areáli s detským ihriskom a priestorom na spoločné posedenia so susedmi.
Do areálu je vstup elektrickou bránou na DO. Parkovacie státie je priamo pri dome. Areál je udržiavaný správcom a je v spoločnom vlastníctve Vás a Vašich susedov. V areáli bývajú prevažne mladé rodiny.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti pešo - školy, škôlky, MHD, obchody, pošta, detské ihriská apod.

Byt je kúpou voľný, obhliadky sú možné podľa dohody a cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.
Viac fotografií a pôdorysy sú k dispozícii tu: https://drive.google.com/drive/folders/1XR4Py1mlcwylsuZvHcNmiXDgGiD14Qba?usp=sharing


Poloha nehnuteľnosti na mape

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Podunajské Biskupice
Mesto: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Nákovná

Vlastníctvo: osobné
Druh: 4-izbový byt - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Poschodieprízemie
Počet poschodí2
Počet izieb4
Celková rozloha101 m²
Úžitková plocha101 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasa8 m²
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátB
Predzáhradkaáno - 1
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti



Pre viac informácií kontaktujte


Ing. Vieroslava Štrbáková

Ing. Vieroslava Štrbáková

Makler hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

Telefón: 0903 200 661
E-mail: strbakova@rescon.sk

všetky realitné ponuky makléra


4-izbový byt Bratislava - Podunajské Biskupice 4-izbový byt Bratislava - Podunajské Biskupice predaj

SME TU PRE VÁS:
0903 200 661 rescon@rescon.sk