en


499.000,- € vrátane provízie

sledovať ponuku

Luxusný 6-izbový rodinný dom, Krajinská cesta, Svätý Jur.

Ponúkame na predaj luxusne vybavenú novostavbu samostatného rodinného domu z r. 2016, na začiatku obce Svätý Jur, Krajinská cesta.

Prezrite si kompletnu fotodokumentáciu na g-drive linku: https://drive.google.com/drive/folders/1AeVUxTDQuBmy_KupAf7HZ-feqGmvb9jt?usp=sharing


Dom je postavený na upravenom pozemku s kobercovým trávnikom a závlahami, pozemok o celkovej výmere 355m2.

Rodinný dom má tri podlažia, 6 izieb, niekoľko kúpeľní a WC, kuchyňu, herňu, skladové priestory, dvojgaráž, vybavený suterén.

Prízemie - obývačka s kuchyňou a špajzou, z obývačky východ na terasu, dvojgaráž (2x elektrická brána), predsieň so vstupom do garáže, pracovňa, WC s umývadlom, chodba so šatníkovou skriňou, schodisko

Poschodie - galéria, chodba, rodičovská spálňa s kúpeľňou (vaňa, WC, umývadlo, sprchový kút) a šatníkom, hosťovská spálňa s kúpeľňou (sprchový kút, WC, umývadlo), dve detské spálne so spoločnou priechodnou kúpeľňou (t.č. nedokončené) a spoločným priechodným šatníkom (t.č. nedokončený), z 3 spální a chodby vstup na balkón

Suterén - spoločenská miestnosť, chodba, kúpeľňa, práčovňa, sklad, technické zázemie domu

Vysoko nadštandardné vybavenie domu:
- energetická trieda A (nízkoenergetický - takmer pasívny),
- slnečné kolektory a fotovoltaické panely (úspora energie 50%), kúrenie podlahové v celom dome
- "klimatizácia" prostredníctvom chladiacich stropov,
- záložné kúrenie - plynový kotol, krb,
- kontrolované vetranie a rekuperácia,
- požiarne hlásiče,
- alarm s detektormi pohybu a senzormi na detekciu rozbitia skla,
- elektronický programovateľný videovrátnik,
- inteligentné rozvody (telefónne, dátové, televízne) v celom dome,
- príprava na centrálne vysávanie a na kamerový systém,
- okná –zateplený drevohliník, trojsklo s bezpečnostnými fóliami,
- hliníkové exteriérové elektrické žalúzie;
- inteligentné náladové osvetlenie (tzv. svetelné scény);
- celoplošné okná,

Siete:
- verejný vodovod, kanalizácia a elektrina, plyn

Lokalita a orientácia domu:
- pri hlavnom ťahu Bratislava – Pezinok,
- do ulice je orientovaná len jedna miestnosť (pracovňa na prízemí),
- ostatné miestnosti orientované do dvora domu

Obec Svätý Jur:
Svätý Jur je vinárske mestečko na úpätí Malých Karpát, historické jadro je pamiatkovou rezerváciou. V obci je vybudovaná kompletná infraštruktúra - školy, škôlky, obchodné stredisko, zdravotné stredisko, pošta, rekreačný areál, cyklotrasy do BA, okolitých dedín a Malých Karpát.

Dostupnosť:
- rýchlostná cesta do Bratislavy
- ľahká dostupnosť na obchvat a diaľnicu D1.
- autobusové aj vlakové spojenie priamo s Bratislavou - premáva prímestská doprava (platí električenka BA MHD)
- vlakové spojenie do centra BA (Hl. stanica) 15min.

Podmienky kúpy:
- dom t.č. obývaný, uvoľnenie dohodou (1-2 mes. po kúpe)
- HÚ možný
- cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie o technickej vybavenosti domu sme Vám k dispozícii na tel. čísle 0903 200 661 alebo emailovej adrese: strbakova@rescon.sk.


Poloha nehnuteľnosti na mape

Štát: Slovensko
Okres: Pezinok
Mesto: Svätý Jur
Ulica: Krajinská cesta

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Poschodieneuvedené
Počet poschodí2
Počet izieb6
Zastavaná plocha199 m²
Celková rozloha432 m²
Rozloha pozemku355 m²
Úžitková plocha432 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkón20 m²
Lódžianie
Terasa100 m²
Pivnica188 m²
Garážáno - 2 autá
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup nie
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti



Pre viac informácií kontaktujte


Ing. Vieroslava Štrbáková

Ing. Vieroslava Štrbáková

Makler hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

Telefón: 0903 200 661
E-mail: strbakova@rescon.sk

všetky realitné ponuky makléra


Rodinný dom Pezinok Rodinný dom Pezinok predaj

SME TU PRE VÁS:
0903 200 661 rescon@rescon.sk