Samostatný administratívny priestor s kompletným zázemím, 81m2, klíma.

Kancelárie na prenájom v Bratislave - Ružinov

Ponúkame na prenájom samostatný administratívny priestor s kompletným zázemím (kuchynka, sociálne zariadenie) v kľudnom tichom dome v lokalite Trnávka, Banšelova ul. s bezproblémovým parkovaním v okolí a výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat i výpadovku Rožňavská. Priestor je voľný od 1.9.2025, obhliadky sú možné ihneď.

Pozrite si video: https://youtu.be/58pLfY6gDT4

Priestor je vhodný na podnikanie ako príjemné reprezentatívne sídlo menšej firmy, ako kombinácia bývania a práce, príp. ako kancelárie s recepciou, štúdio zdravia, na cvičenie, prípadne tiež na kľudné bývanie pre nenáročné 1-2os. (skromnejší kuchynský kút a menšia kúpeľňa).

Dispozícia a vybavenie:
- výmera 81m2, 1. poschodie
- vstupný priestor o výmere 20m2 so šatňou, kuchynským kútom a vstupom do sociálneho zázemia je ideálnou recepciou, čakárňou alebo spoločenskou miestnosťou
- dve tiché administratívne miestnosti s kvalitným osvetlením, prirodzeným svetlom, klímou a dátovými rozvodmi o výmere ca 20 a 36m2
- vlastné sociálne zariadenie -WC, sprchový kút a umývadlo
- vybavenie priestorov: nástenný vešiak, vstavaná skriňa a kuchynská linka s riadom, chladničkou, drezom, jednoduché jedálenské sedenie, klimatizácia (2 jednotky), plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, stropné kancelárske svietidlá, pevná linka, príprava na alarm, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do budovy na čip,
- možnosť zriadiť sídlo firmy vrátane označenia na budove
- priestory sú na zvýšenom prízemí (od ulice vo výške 1. poschodia) tehlovej 2-podlažnej stavby s bytmi a kancelárskymi priestormi, v tichej ulici s parčíkom pred budovou a príjemnými susedmi

Budova a lokalita:
- novostavba, zateplená, 2 podlažná, v budove je len 5 nebytových kancelárskych priestorov a 11 bytov, malá komunita slušných susedov, čistota, kľud a poriadok sú samozrejmosťou, vstup na čip, elektronický vrátnik, bezpečné, tiché a príjemné prostredie
- pár metrov od Galvaniho a Rožňavskej, výborná dostupnosť autom (diaľničný obchvat, Galvaniho, Rožňavská) i MHD
- bezproblémové parkovanie v okolí budovy, v blízkosti reštaurácia, ca 10 min. Lidl, ca 20 min. peši Avion shopping park, MHD spojenie z Rožňavskej alebo Galvaniho

Priestor je voľný od 1.9.2025, obhliadky sú možné ihneď
Cena nájmu je 870,- Eur / mesačne + DPH (v prípade neplatcov možnosť aj bez DPH)
Energie zálohovo v sume 100,- Eur / mesačne + DPH (vyúčtovateľné podľa spotreby)
Len na dlhodobý prenájom. Uprednostňujeme nehlučné prevádzky podnikania.